Si tu crédito Infonavit por sí solo no alcanza para comprar la casa que deseas, Unamos Créditos te permite juntar tu financiamiento con otra persona para acceder a una vivienda de mayor valor. Lo mejor es que no necesitas estar casado; puedes unir tu crédito con un familiar, pareja o incluso un amigo.
¿Cómo funciona?
Cada participante aporta:
- Su crédito Infonavit.
- El saldo de su Subcuenta de Vivienda.
- Su capacidad de pago.
La propiedad se adquiere en copropiedad, por lo que ambos aparecen como propietarios en las escrituras y tienen derechos sobre el inmueble de acuerdo con su participación.
¿Con quién puedo unir mi crédito?
Puedes comprar una casa con:
- Tu esposo o esposa.
- Tu pareja.
- Un hermano o hermana.
- Tus padres.
- Un hijo.
- Un amigo o amiga.
Requisitos generales
Ambos solicitantes deben:
- Tener relación laboral vigente.
- Cotizar al IMSS.
- Cumplir con la precalificación requerida por Infonavit.
- Contar con un crédito Infonavit disponible.
- Completar el curso "Saber Más para Decidir Mejor".
Ventajas de Unamos Créditos
Mayor capacidad de compra
Al sumar dos créditos pueden acceder a viviendas de mayor valor, en mejores ubicaciones o con más espacio.
Más opciones de vivienda
Muchas familias utilizan este esquema para comprar casas en zonas con mayor plusvalía donde un solo crédito sería insuficiente.
No requiere matrimonio
A diferencia de otros esquemas antiguos, no es necesario tener vínculo matrimonial para unir los créditos.
Ejemplo práctico
Supongamos que:
- Tú calificas para $1,600,000.
- Tu pareja o familiar califica para $1,400,000.
- Entre ambos tienen $300,000 acumulados en sus Subcuentas de Vivienda.
Su capacidad total de compra podría acercarse a $3,300,000, dependiendo de la evaluación individual de cada acreditado y los gastos asociados.
¿Conviene para comprar en Cumbres o Reserva Cumbres?
Sí. De hecho, muchas familias utilizan Unamos Créditos para alcanzar presupuestos de entre $2.5 y $4 millones, permitiéndoles comprar una casa nueva en zonas como:
- Dominio Cumbres
- Reserva Cumbres
Estas zonas suelen ofrecer mejores perspectivas de crecimiento patrimonial que sectores ya completamente consolidados.
Conclusión
Unamos Créditos es una excelente alternativa para quienes desean comprar una casa de mayor valor sin depender únicamente de su capacidad individual de crédito. Al combinar dos financiamientos, es posible acceder a mejores ubicaciones, casas más amplias y mayores oportunidades de plusvalía a largo plazo. Nota. para comprar casa nueva con Infonavir Unamos Creditos, se requiere que la vicienda cuente con un paquete infonavit, pregunta si en la constructora que estan revisando cuenten con dicho paquete para que en caso contrario no pierdan el tiempo.
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